Syndic Eco 38 - Saint-Martin-le-Vinoux

Alexandra P.

En lisant vos réponses aux avis négatifs, un constat saute aux yeux : vous ne remettez jamais en question votre propre gestion. C’est systématiquement la faute des copropriétés, des copropriétaires ou des propriétaires eux-mêmes. Pas une seule fois vous n’envisagez qu’il ait pu y avoir des erreurs ou des manquements de votre part alors même que l’erreur est humaine. À la place, vous préférez attaquer ceux qui osent pointer des dysfonctionnements. Franchement, quand on lit cela, ça ne donne pas du tout envie de faire appel à vos services.

François L.

Je suis très déçu par ce syndic. Dans notre co-propriété, le syndic ne respecte pas les délais de réponse. Il faut souvent attendre plusieurs semaines avant d'obtenir une réponse.

Josiane D.

Mr Bosselut s'occupe de notre résidence depuis la création de son entreprise et nous n'avons aucun problème de gestion
Avant que Mr Bosselut soit à son compte il était dans une agence renommée et gérait déjà notre immeuble plus de 50 logements nous étions déjà très content de sa gestion mais après son départ nous avons eu un autre gestionnaire qui n'en avait que le nom aussi c'est avec un grand soulagement que nous avons tous votés pour changer de syndic et prendre eco38 qui venait juste de commencer je pense même que notre résidence était dans les premières à lui faire confiance, confiance renouvelée depuis chaque année
Un grand merci à Mr Bosselut et à sa petite équipe pour son sérieux et son suivi des dossiers ainsi que pour sa maîtrise des coûts
Je suis surprise de lire des commentaires désobligeants car un gestionnaire syndic ne peut être H24 disponible et il dépend lui même des entreprises pour les délais
Un grand merci à eco38

Thibaut G.

Cher conseils syndicaux,
De mon côté, faisant parti du conseil syndical de ma copropriété depuis une année, nous avons choisi de changer de syndic il y a 1 an car l'ancien ne faisait pas grand chose et nous qualifiait de copropriété tranquille. Nous avons choisi Eco 38 et dès l'AG de nomination, l'amabilité de son gérant laissait à désirer.
Mais ce que je n'ai jamais vu de ma vie, ce sont les mails de menaces et d'insultes lorsque nous ne choisissions pas son artisan pour faire des travaux de réparation.
De plus il n'a pas lancé d'appel de fonds et a pris des mois à créer le compte bancaire. Il nous a mis dans un sacré bourbier avec des relances d'impayés et des menaces de coupure EDF et de chauffage.
Il a décidé de quitter ses fonctions très rapidement (car il n'arrivait pas à travailler avec le conseil syndical selon lui) et tant mieux. Seul point positif il ne nous a pas facturé de prestation.
Depuis ça va mieux, tout reviens dans l'ordre.
Je pense donc qu'il est important d'avertir les gens sur ce comportement.
Inutile de répondre Eco 38, aucune réponse ne peut justifier menaces et insultes vu la gentillesse et l'investissement des gens que vous avez eu en face de vous

Fabrice P.

Très mauvais syndic. Très difficile à joindre.

Le plus simple est de lire tous les avis négatifs. Je les rejoins à 100%.

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Monsieur,

Vous vous trompez de personnes puisque je n’ai jamais loué de parties communes, je n’ai jamais vendu d’appartement à un de mes locataires, et aucun huissier n’est venu me voir en prétendant que je n’avais pas communiqué mon adresse. De plus je ne me suis jamais présenté en AG puisque travaillant à l’étranger je vote par correspondance (Quand le syndic m’envoie la convocation et le formulaire de vote)

Ensuite, quand vous parlez de votre démission de la copropriété 2, je n’étais pas encore propriétaire quand ça s’est produit : Vous avez annoncé votre démission à l’été 2023, je suis devenu propriétaire début 2024… attention à la diffamation ça peut vous couter cher.

Pour votre information je ne suis pas marchand de biens non plus, je travaille dans la finance.

Vous vous mélangez les pinceaux entre tous les litiges que vous gérez.

Assez dingue que vous ne vous remettiez pas en question. Jeudi j’ai rencontré encore 2 notaire (Meylan et Fontaine) qui m’ont parlé de l’incompétence de votre syndic, sans que j’aborde le sujet.

Pour votre tranquillité d’esprit, et c’est avec bienveillance que je vous le dis, vous devriez changer d’activité.

cyclodocus C.

d'abord bizarres ces avis uniques...
clients depuis 10 ans, rien à reprocher à Mr bosselut
la seule chose à connaître et à se rappeler : il ne traite qu'avec le conseil syndical. Qui doit bosser un peu si nécessaire (par ex recherches de devis complémentaires si celui qu'il propose ne sied pas ou lien avec les autres propriétaires).
quant à ses actions, il a toujours été réactif, les comptes sont bien tenus (on connait une copro gérée par d'autres dont certaines charges sont toujours dues....25 ans après car jamais réclamées !)

di D.

A FUIR!!!
Si vous avez un doute, sa gestion est à l image de ses locaux.
Très réactif dans les retours mais aucun professionnalisme.
Seuls les crédules se font berner.
Cette gestion est catastrophique.
Je ne peux pas mettre 0 étoile d'où le 1/5

Complément pour répondre à SyndicEco38:
Ce qu'on attend d'un Syndic *c'est de réaliser une comptabilité non erronée, payer les factures de la copropriété.
Pour notre cas, pas une seule année sans problème. Je précise, le compte de la copropriété était approvisionné.
*c'est de suivre les devis des entreprises, mandatées à votre initiative, reçues par le Conseil Syndical
*c'est de respecter les conditions contractuelles.
Pour notre part, nous n'avons jamais demandé des interventions en dehors des heures contractuelles.
*c'est le respect de ses clients.
Ne pas insulter les membres du CS qui demandent épisodiquement un contrôle de vos actions, ni subir vos pratiques de menaces quand on abonde pas dans votre sens.

Il n'y a aucune calomnie dans mes propos. Juste des faits réels.
Si vous souhaitez aller en justice, je me tiens à disposition pour dévoilez mon identité.

Suite à la 2ème réponse de SyndicEco38: Vous modifiez vos réponses en effaçant votre historique et vos menaces.
Vous vous méprenez de copropriété mécontente. Au final, le nombre de déçus de votre gestion est sûrement bien plus élargi que les avis remontés sur internet.
Mon message est à l attention des prospects de vos services afin de les prévenir de vos dérives de gestion. Après chacun est libre de ses choix.
Je n'attend aucune réponse de la part de SyndicEco38.

Hui L.

Une honte absolue !!!
Nous sommes au rez-de-chaussée, le plafond du toilettes goutte depuis 6 mois, réparé une fois, au bout de deux mois, ça goutte à nouveau, j'ai envoyé deux mails, répond pas, jusqu'à mon plafond tombe, j'ai envoyé un autre mail, toujours répond pas, je suis obligé de me déplacer chez eux, le syndic a dit dans deux semaines, il aura de plombier, comme ça goutte toujours, et il répond pas au téléphone, j'ai envoyé un mail pour demander si le travaux a déjà fait ? Et mon problème et toujours là, ça fait deux semaines, personne me répond.
Un syndic comme ça ? Pas honteux ? On payer le charge pour qu'il fait rien?
J'ai consulté tous les avis et leurs réponses, chaque fois, il précise: nous sommes le moins cher..... si un syndic fait rien, répond même pas au mail, résou pas de problème, 1 centime est déjà cher!